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東京オリンピックで不安に思っているのが、新国立競技場周辺の道路のことです。

新国立競技場の周辺の道路ってどれも道幅が狭いですよね。

外苑西通りにしても、外苑東通りにしても、どちらも狭いですよ。

２４６はそれなりの幅がありますが、そこから新国立競技場まではしだいに狭くなっていきます。

もちろん大江戸線の国立競技場駅とJRの信濃町駅をフル稼働させるつもりでしょうけれど、どちらも駅としては狭いので、キャパに限界があると思います。

あのあたりは神宮球場でヤクルトVS巨人戦や花火大会をやっただけでも激込みして、電車を何本も遅らせないと乗れないという事態になるのに、本当にオリンピックなんかやれるんですかね？

そもそも普段は陸の孤島みたいな感じで閑散としているエリアのひとつだと感じています。

オリンピック後、本当に有効に活用できるのかも疑問です。

信濃町駅までもけっこう遠いですよ・・・。

東京都がゴリ押しでオリンピックをやりたいならば、本当は都庁そばの新宿中央公園を潰して、新国立競技場にすべきだったと思っています。

周りは高級ホテル街なので、オリンピックを観戦しにきた観光客たちも、このうえなく楽ですよ。

徒歩で観に来れるので。

そしてオリンピック後には、競技場と観光施設(カジノ等)に作りかえれば、都庁周辺は高級ホテル街なので、それなりに賑わうんじゃないですかね？

新宿駅の西口はホテルがあれだけ建ち並んでいるのに、観光できる場所が少ないのは、これから観光立国を目指す日本としては、厳しいものがあるなと常に感じていますね。

２０２０年の東京オリンピック以降、不動産価格が暴落するという話を耳にします。

特に東京の不動産が下がるといううわさです。

メディアにも流れている情報なので、知っている人は多いと思います。

でも、本当なのでしょうか？

個人的には、ちょっとあやしいなと感じています。

別にオリンピックの建設ラッシュが終わったところで、建設コストが大幅に下がるわけでもありません。

オリンピック関連施設の解体やつくりかえ作業が待っています。

さらにオリンピックが終わるまで延期している建て替え作業が目白押しです。

オリンピックの開催中に比べれば観光客は減るかもしれないですが、これも激減という話ではないと思います。

円安傾向にある日本は、外国人にとって安く遊びにいける国のひとつなんですよ。

観光地のホテルなんかかなりぼっている印象ですが、それでも海外の有名な観光地のホテルと比べると、まだまだ安いです。

だから、外国人観光客がやってくるわけです。

ホテル建設もオリンピックで打ち止めなんてことはないですね。

ずっと続いて行くと思いますよ。

そもそも人手不足で建設そのものがままならないということも多いので、安く建設なんかできないです。

最低賃金はどんどん上昇しています。

そしてさらに消費税も上がっていきます。

それなのに不動産が暴落するなんてありえない話です。

ニューヨークやロンドンみたいに値上がりしていくというのがふつうの流れなんじゃないですかね。

もちろんリーマンショック級の調整局面はいつの日かあると思いますが・・・・・。

そのときは全力買いしたいですね！

投資は自己責任でお願いします。

ゆうぽうとの解体風景　20180206

寒い夜でしたが、ゆうぽうときれいでした。

追記

なつかしい景色ですね。

いまではゆうぽうと跡も大型駐車場になりました。